受新冠肺炎疫情影响，2月份广州楼市成交呈“冻结”状态，其中一手房成交量录得十年来最低记录，二手房成交量同比下降超过80%。

  据网易房产数据中心统计，2月广州新房仅成交1340套，同比下降了61.34%；1340套的成交记录也创下2010年以来历史最低月度成交记录。网签成交面积为144498平方米，同比下降61.5%。其中，2月前2天以零成交开局，上旬接近停摆，中下旬因陆续复工后才开始有所回升。

  外围五郊区(南沙区、增城区、番禺区、花都区、从化区)依然是成交主力，共计成交903套，其中增城区成交量最多，共成交342套；中心六区(越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区)成交437套，其中越秀区成交量最少，只成交了11套。

  二手房方面，广州市房地产中介协会统计的数据显示，2月份中介促成网签面积为3.49万平方米，同比下降81.02%。其中天河区和海珠区网签都接近40套，荔湾区和黄埔区网签都不超过20套，南沙区仅成交14套。